蘭州新區 熱情消退之後我們該做些什麽 甘房網評

甘房網新聞中心 / / 2017-09-13
2012年,西北首個國家級新區蘭州新區獲得批複,彼時甘肅乃至整個西北都爲之歡呼雀躍,人們彷佛看到了一幅西北振興崛起的宏偉藍圖

2012年,西北首個國家級新區蘭州新區獲得批複,彼時甘肅乃至整個西北都爲之歡呼雀躍,人們彷佛看到了一幅西北振興崛起的宏偉藍圖。“西北經濟重要增長極、甘肅發展強勁引擎”等溢美之詞鋪天蓋地。在那之後,蘭州新區經曆了很長一段時間的沉寂期,對自己的規劃和發展進行了重新的調整和布局,期間雖飽受爭議,但仍艱難求存。現在,蘭州新區獲批已經五年,産業布局基本完成,各項經濟指標穩步上升,經曆了艱難時期的蘭州新區讓人們重新看到了希望。

新區五年成績斐然

蘭州新區自獲批以來,至今已滿五年。我們不得不承認這五年裏新區發生的變化和取得的建設成就,可能是過去的蘭州花十年時間都未必做得到的。蘭州新區剛剛獲批之時,秦王川還是一片荒蕪之地,如今五年多過去,經過衆多建設者的共同努力,整個新區的城市脈絡已經非常清晰。

(圖片來源蘭州新區吧)

截至目前,蘭州新區已經累計引進産業項目358個,總投資5000多億元。新區綜合保稅區內注冊企業200余家,開展業務主要面向歐洲、東南亞、中西亞等地區。2016年進出口總額超過50億。已經成爲“一帶一路”上的重要經濟樞紐。

另外,像綠地集團、中國鐵建、碧桂園集團、三一重工、正威集團等世界500強、國內500強、民營500強企業紛紛進入蘭州新區,爲新區産業集聚發展奠定了堅實基礎、注入了強勁動力。而已商貿文旅項目爲代表的衆多項目,如西部恐龍園、西部影視城等開始逐漸發力,新區的人氣正在慢慢回升。

這些企業的入駐將使蘭州新區未來經濟發展有商貿文旅、石油化工、裝備制造、生物醫藥、電子信息、現代物流等八大支柱産業的支撐,並進而打造石化、裝備制造、科教研發、物流、現代農業等六大産業園區,形成“兩區三片多組團”的總體空間結構。多元化的産業聚集給企業帶來的發展機遇正在顯現。

我們的“對手”也在進步

其實對于蘭州新區而言,最麻煩的不是那些關于“鬼城”的質疑,而是來自競爭對手的真實壓力。蘭州新區獲批一年多之後,陝西西鹹新區也獲批爲國家級新區。而且說老實話,西鹹新區的實力要比蘭州新區強,首先陝西省的經濟發展就比甘肅要快,其次西鹹新區本身的交通條件和發展基礎也比蘭州新區要好,蘭州新區獲批前是一片荒漠,而西鹹新區早已建設多年。

(圖片來源蘭州新區吧)

在産業布局、規劃發展以及政策支持等等方面,西鹹新區和蘭州新區都有相似之處,對于企業而言,自然希望入駐發展條件相對較好的新區,西鹹新區和蘭州新區離得也不遠,想要在西北發展的企業選擇哪個新區落戶其實都差不多,但因爲西鹹新區的交通條件更好一些,所以很多企業還是願意選擇西鹹新區。對與蘭州新區而言,這是硬實力的考驗,我們面對的是一個強勁的對手。從階段性發展水平而言,我們肯定不是西鹹新區的對手,但從戰略重要性而言,蘭州新區的影響面更大,這是我們的優勢。

冷靜思考 穩紮穩打

從2015年起,蘭州新區,新區已經明顯放緩了項目投資增速。蘭州新區剛剛獲批的時候,腰懸國家級“金鈚令箭”,年內就開工項目127個,累計引進産業項目已達232個,總投資達到了700多億元。而2015年蘭州新區續建項目17個,新建項目只有2個。這說明蘭州新區不再求快,而是改爲求穩。在夯實産業布局,追求穩健發展的兩年多裏,蘭州新區已經步入正軌。

(圖片來源蘭州新區吧)

關于人口導入的問題,也是新區最受爭議的焦點之一。在成立之初的規劃願景中提到,到2015年蘭州新區的人口將達到30萬人,到2020年人口將達到50萬人,到2030年以後將達到80-100萬人口。這個目標顯然還沒達到。老實說,這個目標本身定的就太高了,一個嶄新的城市,人口導入速度不可能那麽快。只有在産業布局基本完成之後,人口的導入才有實現的可能,否則幾十萬人蹲在新區沒飯吃,豈不是扯淡?從去年開始,在産業布局基本成型之後,蘭州新區的人口開始穩步增長,目前蘭州新區的人口已經接近20萬,房價開始逐步回升,部分項目已經恢複到新區獲批之初的水平。足以說明新區已經顯現出一定的影響力。

(圖片來源蘭州新區吧)

國家級新區、綜合保稅區這些金鈚令箭,只是新區發展的基礎之一,並不能讓蘭州新區從此一帆風順。我們也應該從當初的熱情擁趸中冷靜下來,好好思考一下新區的未來之路。我們相信蘭州新區大有可爲,但新區的發展是一個長期的過程,不能指望在幾年內就變成“西北經濟增長極”。對此我們要有一個清醒的認識。

責任編輯:liwanzhen
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